8月18日，国家统计局发布了《2015年7月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况》，根据统计数据显示，7月份全国房地产市场总体延续上月走势，新建商品住宅销量比上月略有增长，房价环比继续上涨，但涨幅有所收窄。值得一提的是 ，青岛新建商品住宅均价继6月“止跌回涨”后，7月份继续“上涨”，环比涨幅为0.2% 。同时，二手房房价也开始出现了上涨的“苗头”。据统计，今年7月青岛二手住宅价格指数环比涨了0.4% ，
31个城市房价环比上涨
根据国家统计局发布的《2015年7月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况》，与6月相比，7月份70个大中城市中，价格下降的城市有29个，上涨的城市有31个，持平的城市有10个。与2014年7月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。值得注意的是，无论是环比，还是同比，深圳都是涨幅最高的城市。
据国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读，7月份房地产市场总体延续上月走势，新建商品住宅销量比上月略有增长，房价环比继续上涨，但涨幅收窄。其中，一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高，绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市，大部分三线城市房价环比仍然下降。
同时 ，在新建商品住宅价格同比降幅继续收窄，二手住宅价格同比由降转升。
青岛楼市，新房二手房同涨
根据数据显示，7月，青岛新建商品住宅价格环比6月上涨了0.2个百分点，同比下跌了7.9个百分点。从房价环比走势图来看，自2014年7月以来，青岛房价一直处于“低潮期”之中，房价连跌11个月，直到2015年6月，终于“止跌回涨”环比上升0.1%，转入7月后，涨幅继续上扬增至0.2%。但从同比走势图来看，青岛房价从2014年9月份之后，就一直都在下跌的状态。2015年5月，房价同比跌幅达到9.8%，跌入了“历史最低点”，随后的一个月跌幅开始收窄，到了7月同比跌幅为7.9%。
从面积分类来看，青岛90㎡及以下的新建商品住宅价格指数环比上涨0.3;90㎡～144㎡环比上涨0.2;144㎡以上的大户型价格则没有变动。
新房房价“回暖在望”的同时，二手房房价也开始出现了上涨的“苗头”。据统计，今年7月青岛二手住宅价格指数环比涨了0.4%，涨幅甚至超过新建商品住宅;同比仍下跌4.5个百分点，不过跌幅较前一个月也有缩小。在2015年接二连三的楼市新政刺激之下，市场情况逐渐好转，新房二手房市场都终于“守得云开见月明”。
从二手房面积分类来看，与新房不同的是，不同面积段价格均出现上涨。其中，90㎡以下的小户型价格环比涨幅为0.3;90到144㎡户型涨幅为0.4;144㎡以上大户型涨幅为0.5。
持续3个月上涨，7月涨幅放缓
中原地产首席分析师张大伟分析认为，时隔一年半，市场再次明确恢复趋势，但7月有所放缓。
在过去的1年多来，是房地产市场变化最快的时期，从2014年1月份的环比平均上涨0.4%到2014年8月70个城市平均跌幅高达1.15% ，只经历了7个月，从2014年2月出现个别城市环比价格下调，到2014年5月开始出现东部城市为主的价格下调。再到2014年9月全国70个大中城市中69个城市价格开始下行。
其中，2015年是恢复的一年，1～4月份价格环比跌幅明显收窄，价格下调城市也快速从64个城市减少到48个城市。而最近的3个月5～7月份，房价则出现了平均环比的上涨，涨幅越来越大，6月份价格环比上涨城市已经达到了27个。张大伟认为，15个月来，价格上涨城市首次超过30个，基本明确了房价恢复上涨的趋势。7月受到市场淡季惯例影响，另外叠加股市调整的冲击，房价涨幅有所回落，但连续3个月的价格上行，也已经基本明确了2015年下半年市场发展的趋势。“目前来看，一线城市需求较旺，成交量增长较多，新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二、三线城市。二线城市房价总体平稳，涨幅仍然较小。三线城市房价仍然下降，降幅继续收窄。”张大伟说。
下半年将量价齐涨
青岛，虽然同比来看，房价指数仍在下跌中，而新房二手房成交量却不断刷新记录，青岛房地产业内人士分析，2015年下半年的楼市温度或将高于2014年同期。
链家地产运营总监张斌认为，下半年正好赶上“金九银十”楼市旺季，许多新盘将集中上市。假如政策面没有太大专项的话，维持热度将成为常态，甚至可以说将呈现“量价齐涨”的局面。“下半年价格将会出现一定幅度的上涨，特别是主城区高价盘，对于整个成交价格有拉动优势。”张斌说。
除了价格上涨外，项目优惠力度也将大幅缩水。“目前96折、97折成为了主流，而过去88折更常见。在价格上涨的时候 ，折扣缩水也说明市场走好。”张斌说。“今年上半年是个购房的很好时机，如果没有把握住的话，置业者可在原四方区西部等板块寻找机会。”知名楼市评论人张百忍说。
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