根据济南市住宅与房地产信息网的最新统计，2015年6月8日至2015年6月14日，济南市共有6个项目获得9张预售证，获批住宅共700套，储藏室314套，车位202套，商业用房49套。6个获批的项目中，槐荫区获批的项目有4个，市中区1个，历城区1个。
上周获批预售证情况
位于槐荫区的4个项目分别是济南恒大华府（恒大天玺）、荣宝御园、报业文苑和龙湖名景台。济南恒大华府（恒大天玺）A9地块1#号楼本次获批住宅56套、储藏室（地下室）27套，获批面积为15155.75㎡；荣宝御园文化艺术广场B地块4号楼本次获批192套住宅、111套储藏室（地下室）、5套商业服务，获批面积为23438.31㎡；报业文苑A地块地下车库本次共获批202套车位，获批面积为6230.86㎡；龙湖名景台B-2地块4#、5#、6#及11#号楼住宅配套本次共获批174套住宅、74套储藏室（地下室）、16套商业用房，共获批24519.49㎡。
位于市中区的济南鲁能领秀城K2地块22区3#、7#号楼本次共获批38套住宅和8套储藏室，获批面积7111.50㎡。
位于历城区的中海华山珑城C地块3#号楼本次获批240套住宅和94套储藏室（地下室）、28套商业用房，获批面积达到27186.18㎡。
综合以上数据来看，上周获批住宅仍然保持在较低水平，共获批700套住宅，获批主力军为槐荫区和历城区。其中中海华山珑城仍然是获批预售证的大户，单一楼座获批总面积为本周获批项目中最高，且获批住宅套数为本周最多；槐荫区龙湖名景台持续两周有获批新预售证，可以看出该楼盘加推房源的速度有所加快。
根据记者于上周末在济南各大售楼处了解到的情况来看，在前几个月楼市频繁出台新政以后，济南房地产市场在6月的主旋律以新政落地实施为主，整体市场趋于稳定。针对最近被炒得火热的学区房，部分已经确定签约学校的楼盘有涨价的趋势，而未签约学校的虚假学区房频现维权现象，学区房市场或将面临一场洗牌。 |
